Медцентр, 103 м², 1/10 эт.

Описание Объект №2542

📦 Аренда помещения 100 центр Франко 💰 170 000 ₽

🏢 Сдаётся в аренду коммерческое помещение 100 м² (103 м² по документам) на 1 этаже жилого дома по адресу: Симферополь, бульвар Ивана Франко, 6В. Первая линия дома, отдельный вход с улицы, высокий пешеходный трафик в центре города.

Помещение пустое, без оборудования — готово под ваш формат бизнеса.

Статусный адрес в центре — для компаний, которым важен имидж:

✅ Первая линия на Бульваре Франко— максимальная проходимость и видимость для клиентов

✅ Проходное и проездное место — легко найти

✅ Престижный центральный адрес, который говорит о статусе компании: партнёры и клиенты видят, что вы работаете в самом сердце Симферополя

✅ Представительная локация для юридических лиц, банков, консалтинга, IT и других компаний, где важна имиджевая составляющая

🏢 Для кого подойдёт этот офис:

⚖️ Юридические фирмы и адвокатские палаты — статусный центральный адрес внушает доверие клиентам

🏦 Банки, страховые и финансовые организации — представительское пространство в деловом центре

📊 Консалтинговые и аудиторские компании — имиджевая локация для встреч с партнёрами

💻 IT-компании и технологические стартапы — современный офис в центре для команды и клиентов 🤝 Представительские офисы и филиалы компаний — визитная карточка бизнеса в Симферополе

💼 Бухгалтерские, маркетинговые, HR-агентства и другие B2B-услуги — удобный адрес для регулярных встреч

🏥 Клиники, стоматологии и медицинские центры — статусный центральный адрес и высокая проходимость помогают привлекать пациентов, которым важно доверие и удобство расположения

💅 Салоны красоты, косметологические кабинеты и другие бьюти-услуги — представительская локация в центре с парковкой для клиентов и постоянным потоком пешеходов 🏛 Инфраструктура рядом:

✅ Прямо напротив Здание Больницы МВД, ГУ ФСБ, и другие

✅ Государственные и административные учреждения центра Симферополя в пешей доступности, что одчёркивает и усиливает деловую и официальную атмосферу локации, что особенно ценно для юридических и финансовых компаний

✅ Банковские офисы и отделения — для клиентов и сотрудников

✅ Деловые и торговые кварталы, кафе и рестораны — живой трафик в течение всего дня

✅ Оживлённое лркация — высокая проходимость пешеходов 🏢 Что в помещении:

✅ Кабинетная планировка — легко организовать рабочие зоны под команду

✅ Три кабинетас большими окнами — много естественного света, ресепшен, два подсобных помещения без оконо (кухня, серверная и т.д.), два сан узла

✅ Высокие потолки 3 м — просторно и комфортно

✅ Ранее была стомотология, есть разводка воды и канализации в кабинеты, которой при необходимосьи можно воспользоваться

✅ 1 этаж — удобный вход для посетителей

✅ Коммерческое назначение, подходит под офис, торговлю, медицинские лицензируемые услуги

Возможно обородувовать под свой вид деятельности.

- автономное отопление, что при не больших затратах деоает комфортную температурную атмрсферц прибываеия

- кондиционеры

- вытяжка

💰 Условия аренды:

- арендная ставка — 170 000 ₽/мес (≈ 1 650 ₽/м² в месяц) залог — 1 месяц, при подписании лплачивается первый и последний месяц аренды

единовременная комиссия агентства — 50% от месячной стоимости

📞 Звоните — расскажу подробнее и организую оперативный просмотр помещения.