Гостиница, 909 м²

Описание Объект №2729

Предоставляем Вашему вниманию гостиничный комплекс 909 кв м на 15ти сотках земли , в самом центре пгт Николаевка . Комплекс состоит из гостиницы 5 этажа, бассейна , лаунж кафе с летней площадкой, зона отдыха , парковочные места .

Гостиница построена в 2022 году, 5 этажей (5ый технический) ,

20 номеров :

• 9 номеров -2х местных

• 7 номеров - 3х местных

• 4 номера - 2х комнатные (5-6 человек)

номера оформлены в дизайнерском ремонте, с качественной дубовой мебелью и дорогой сантехникой. В каждом номере есть балкон отдельный , кондиционер, бойлер, холодильник, телевизор.

Ресторан с фуршетной зоной на 20 посадочных мест в зале ( остальные во дворе) . Кухня оборудована всей необходимой техникой, горячий цех, 3 холодильника, столы, мойки, холодный цех.

На территории :

• бассейн с каскадами и подсветкой в ночное время (700/200
2 глубина) , 25 шезлонгов .

•лаунж кафе застекленное с баром (42 кв м ), кальянная.
летняя площадка с зоной отдыха , коктейльные качели подвесные, качели в тени роз , мягкие диваны , детская площадка.
•парковка во дворе и вне комплекса на 10-15 машин.

Комплекс оборудован собственной электростанцией, котельная газовая автономная, скважина и центральное водоснабжение, канализация центральная, солнечные батареи.

Все документы готовы к сделки , земля переведена в коммерцию в собственности (не аренда!).

Расположение гостиницы очень выгодное:

•удобный широкий проезд

•рядом все рестораны, кафе и дискотеки , столовые .

•рынок

• 100м от остановки конечной

• Парк с красивым видом на море

• до моря 50м

Полная заполняемость уже который год , доход 8-10 миллионов ( зависит от погодных сезонных условий) , клиентская база прилагается.
При желании можно достроить еще один корпус на 10 номеров и баню. Гостиница работает круглый год .

пгт активно развивается и строиться , так как есть проекты в этой локации, хорошая прямая трасса . От Симферополя 38 км .

Самый важный фактор : находится Николаевка на западе Крыма где солнце садится над морем , что позволяет любоваться красивыми закатами и прибывать на пляже долгое время (в отличии от южной стороны, там солнце садится за горы уже в 17.00)

Планируется стройка аквапарка не далеко от центра , что привлечет еще больше отдыхающих.